- Vergroten van woningaanbod voor Koggenlanders in onze gemeente door:
- We streven naar de oplevering van 200 woningen en 60 flexwoningen;
- Gemeentelijke exploitaties: oplevering woningen Het Veer, opstelling gebiedsvisie m.b.t. de start bouw Avenhorn/De Goorn West en vrijkomende schoollocatie Hensbroek (eerst moet de school gebouwd zijn en dan kan de vrijkomende schoollocatie ontwikkeld worden), bouw en oplevering woningen Tuindersweijde Zuid.
- Een actueel, integraal en samenhangend beleidshuis voor de fysieke leefomgeving op grond van de Omgevingswet:
- We stellen in 2025 de Omgevingsvisie Koggenland op. Dit is een strategische en integrale lange termijnvisie voor de fysieke leefomgeving. De omgevingsvisie bouwt voort op de Kadervisie en ‘bouwstenen’ die er liggen (Kerkenvisie) of in ontwikkeling zijn (Woonzorgvisie). De visie wordt in samenspraak met onze inwoners en ondernemers opgesteld;
- Met het vaststellen van de woningwet op 1 januari 2022 zijn gemeenten verplicht om een woonvisie vast te stellen. De voorbereidingen zijn in 2024 gestart en in samenwerking met een extern adviesbureau leveren wij de woonvisie in 2025 op. De huidige kadervisie en woonzorganalyse vormen de uitgangspunten voor de woonvisie, waarin een woonzorgvisie wordt geïntegreerd. Dit gaat in samenspraak met relevante stakeholders in de zorg, corporaties en de inwoners van Koggenland.
- We werken verder aan de (gebiedsgerichte) opbouw van het gemeentedekkend Omgevingsplan Koggenland. In het omgevingsplan worden alle regels rond de fysieke leefomgeving gebundeld en inzichtelijker en eenvoudiger gemaakt. Deze transitie neemt een aantal jaren in beslag. In 2025/2026 ronden we het deelgebied kernen af. Vanuit die basis worden de regels voor het landelijk gebied en de bedrijventerreinen toegevoegd.
- Door het voortzetten en updaten van de portefeuillestrategie en transformatieopgave uit 2019, kan Woningbedrijf Koggenland gerichte stappen zetten om het woningaanbod te vergroten en te verduurzamen. Woningen die kunnen worden verbeterd, zullen worden verduurzaamd om te voldoen aan de energie- en klimaateisen van de toekomst, terwijl niet-duurzame woningen worden verkocht om kapitaal vrij te maken voor investeringen in nieuwe, duurzame woningen. Deze aanpak zorgt ervoor dat het woningaanbod zowel kwantitatief als kwalitatief toeneemt, terwijl het bijdraagt aan de bredere doelstellingen van een energieneutraal, circulair en klimaatadaptief Koggenland in 2050.
Actuele vastgoedprojecten:
- We geven uitvoering aan het meerjaren onderhoudsprogramma 2024-2028;
- Verduurzaming woningen met een energielabel D of slechter 2024-2026;
- Nieuwbouw 12 woningen aan het Veer in Avenhorn;
- Nieuwbouw 6 woningen de Tuinen in Ursem;
- Nieuwbouw 60 flexwoningen aan de Leet in Avenhorn.