Doelen en activiteiten

Betaalbare woningen bereikbaar maken met behulp van de starterslening.

Budget ter beschikking stellen aan Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten.

Het faciliteren van basiszorg binnen de gemeente Koggenland. Ervoor zorgen dat de huisartsen uit de diverse dorpskernen een centrale plek krijgen binnen de gemeente.

Het toevoegen van woningen voor jongeren en senioren.

Project Dwingel bestaat uit 12 rug-aan-rug woningen, 28 appartementen, waarvan 10 voor het Woningbedrijf Koggenland. In de plint van het pand komen een kinderdagverblijf en een AHoed (apotheek en huisartsen onder één dak)

In 2025 is de bouw gestart. Naar verwachting wordt de bouw in 2027 afgerond en wordt eind 2026 begonnen met het woonrijp maken van de openbare ruimte.

Vanuit de in 2019 door de raad goedgekeurde ‘Transformatieopgave Woningbedrijf Koggenland’ en het ‘college uitvoeringsprogramma’ heeft het woningbedrijf Koggenland de ambitie om voor 2035 door te groeien naar 950 woningen in de gemeente Koggenland.

Het gemeentelijk woningbedrijf Koggenland draagt hiermee bij aan het doel om inwoners perspectief op een betaalbare(huur)woning in hun eigen dorp te bieden.

De bouwwerkzaamheden van project De Tuinen in Ursem zijn gestart, Er worden 6 huurwoningen gerealiseerd die in 2026 opgeleverd worden.

De bouwwerkzaamheden van project Het Veer in Avenhorn zijn gestart, Er worden 12 huurwoningen gerealiseerd welke in 2026 opgeleverd worden.

In het project Dwingel in De Goorn worden 10 huurappartementen voor de sociale huur gebouwd. Ervan uitgaande dat de bouw van het complex in 2026 van start gaat worden de woningen in 2027 opgeleverd.

In het project Wonen aan de Hulk in Scharwoude worden 8 huurwoningen voor de sociale huur gebouwd. Ervan uitgaande dat de bouw van het complex in 2026 van start gaat worden de woningen in 2027 opgeleverd.

In het project Spierland in Spierdijk worden 8 huurwoningen voor de sociale huur gebouwd. Ervan uitgaande dat de bouw van het complex in 2026 van start gaat worden de woningen in 2027 opgeleverd.

Het plan Flexwonen Avenhorn West is opgezet als een boerenerf met een centrale vijver. Alle 60 woningen zijn sociale huur en krijgen een eigen berging. Het woningaanbod bestaat uit 10 gelijkvloerse geschakelde woningen, 20 rug-aan-rugwoningen met één verdieping, 25 geschakelde woningen met één verdieping en 6 twee-onder-een-kapwoningen. Daarnaast wordt één extra woning voorbereid als mogelijke beheerderswoning, maar deze wordt zodanig opgeleverd dat deze ook regulier verhuurd kan worden, afhankelijk van de behoefte van de doelgroep.

In 2026 wordt de oplevering verwacht van de woningen en de openbare ruimte.

De helft van deze woningen wordt toegewezen aan regulier woningzoekenden met lokale binding. De andere helft via directe bemiddeling wordt toegewezen aan overige doelgroepen.

De gemeenteraad heeft op 17 juni 2019 de transformatieopgave volgend uit de portefeuillestrategie van het Woningbedrijf Koggenland vastgesteld. Daarin is opgenomen de Strategische keuze: Verduurzaming van woningen met een energielabel slechter dan C in de periode t/m 2033. Het college-uitvoeringsprogramma geeft een vervolg aan deze doelstellingen.

Maatschappelijk betekent dit het terugdringen van de snel gestegen energielasten van huurders in een woning van woningbedrijf Koggenland en het vergroten van de kwaliteit en aantrekkelijkheid van de woningvoorraad van het woningbedrijf Koggenland.

De verduurzaming van de huurwoningen van het Woningbedrijf met een energielabel slechter dan C gaat de laatste periode in. In het tweede kwartaal van 2026 zijn alle woningen uit deze categorie verduurzaamd en wordt het project afgerond.

Een duurzame, leefbare en toekomstbestendige leefomgeving waarin belangen van inwoners, bedrijven, buitenruimte en gemeente op samenhangende wijze worden afgewogen en vormgegeven.

In 2026 stellen we de Omgevingsvisie Koggenland vast. De Omgevingsvisie is een verplicht instrument uit de Omgevingswet. Het is een strategische en integrale lange termijnvisie voor de fysieke leefomgeving. In de visie komen alle ambities en opgaven voor de fysieke leefomgeving samen. Op basis van de visie kunnen de andere instrumenten uit de Omgevingswet, zoals Programma's en het Omgevingsplan, ontwikkeld worden.

Duidelijke, toegankelijke en samenhangende regels voor de leefomgeving waardoor inwoners, ondernemers en overheden weten wat waar kan en mag. Dit draagt bij aan een transparante, duurzame en goed ingerichte leefomgeving.

We werken stapsgewijs verder aan de (gebiedsgerichte) opbouw van het gemeentedekkend Omgevingsplan Koggenland. Hierin worden alle regels rond de fysieke leefomgeving gebundeld, inzichtelijker gemaakt en vereenvoudigd. Deze transitie verloopt via diverse omgevingsplanwijzigingen en neemt een aantal jaren in beslag. De eerste omgevingsplanwijziging voor het deelgebied Zuidermeer is in voorbereiding.